Dマンション外壁改修工事


集合住宅の外壁改修工事を施工しました。


施工前現況

****** 【 足場仮設 】 ******
 

足場仮設状況

**** 【 外壁劣化部調査 】 ****


タイル面調査状況


同上


同上


同上


打放しコンクリート面調査状況



足場仮設時での外壁面調査では打診点検による浮き部の調査が欠かせません。
 タイル外壁の浮きだけではなく、モルタル面やコンクリート面で、一見ひび割れに見えても内部で鉄筋が発錆し曝裂に至り剥落を生じる場合が有ります


曝裂部撤去状況


同上


****** 【 補修 】 ******


ひび割れ部
エポキシ樹脂低圧注入状況


同上


同上


同上


同上


タイル面下地モルタル浮き部
エポキシ樹脂注入状況


同上


ステンレス全ネジピン挿入状況


タイル陶片浮き・割れ部撤去状況


同上


同上


タイル貼付状況


目地セメント充填状況


斫り部新設タイル貼付け完了状況

****** 【 洗浄 】 ******


高圧水洗浄状況


同上

****** 【 シーリング 打替】 ******


建具廻りシーリング打設状況


外壁目地部シーリング打設状況

****** 【 塗装 】 ******


天井


手摺壁


鉄部





屋根ケラバ


打放しコンクリート面
撥水材塗布状況

****** 【 防水 】 ******


塩ビシート防水


同上


窓面台塗膜防水


天端笠木部塗膜防水

****** 【 施工完了 】 ******








全面足場仮設による補修・改修工事では、剥落・漏水に対して入念な調査と補修を行ことで安全性と耐久性を向上し、その効果として維持コストを低減することができます。